3 Galpões para Alugar

Disponibilizamos 3 galpões novos e independentes, ideais para empresas que buscam qualidade, espaço e localização estratégica em Guarulhos. ✅ Galpão 1 • 330 m² de piso fabril • Pé-direito de 7 metros • 2 banheiros + 1 copa • Mezanino de 70 m² com 1 banheiro • 60 m² de estacionamento frontal ✅ Galpão 2 • 280 m² de piso fabril • Pé-direito de 7 metros • 2 banheiros + 1 copa • Mezanino de 50 m² com 1 banheiro • 60 m² de estacionamento frontal ✅ Galpão 3 • 300 m² de piso fabril • Pé-direito de 7 metros • 2 banheiros + 1 copa • Mezanino de 50 m² com 1 banheiro • 60 m² de estacionamento frontal 🚛 Ampla área de manobra 💡 Iluminação natural e estrutura moderna 📍 Localização privilegiada em Guarulhos, com fácil acesso às principais vias. 💼 Prontos para atender indústrias, depósitos, logística e diferentes tipos de operações.

Localização: Cidade Aracília – Guarulhos/SP Excelente galpão industrial em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, com fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Rodoanel, ideal para indústrias, centros logísticos e operações de grande porte. ⸻ 🔹 Características do Imóvel: • Área total: 9.806 m² • Área fabril: 4.400 m² • Pátio com 2.000 m² • Área administrativa completa • Estacionamento privativo • Portaria independente • Cabine primária de 350 KVA • Pé-direito de 8 metros • Amplo recuo frontal e lateral para manobra de caminhões ⸻ 💰 LOCAÇÃO: R$ 128.000,00/mês 💸 VENDA: Consulte

Galpão Industrial à Venda e Locação – Estrada de Bonsucesso, Água Chata – Itaquaquecetuba/SP Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos ou operadores de grande porte! Este galpão está estrategicamente localizado em Itaquaquecetuba, com fácil acesso às principais rodovias da região e infraestrutura completa para atender demandas de produção, armazenagem e distribuição. Características do imóvel: • Área total do terreno: 22.500 m² • Área construída: entre 11.000 m² e 12.000 m² • Área coberta de galpão: entre 9.000 m² e 10.000 m² • Pátio externo (descoberto): entre 5.000 m² e 6.000 m² • Pé-direito: 10 metros – ideal para armazenamento vertical e manuseio com empilhadeiras ou pontes rolantes • Restaurante industrial completo, com refeitório de 400 m² e 03 câmaras frias • Pórtico com capacidade para 10 toneladas • Balança para caminhões de até 60 toneladas • Guarita blindada com segurança reforçada • Caixa d’água com capacidade de 60.000 litros • Cabine primária com 750 kVA + entrada trifásica adicional de 99 kVA • Zoneamento ZUP-1 – ideal para uso industrial pesado Condições: • Locação: R$ 180.000,00/mês • IPTU mensal: R$ 2.500,00 • Venda: R$ 30.000.000,00 • Garantias para locação: Seguro fiança ou fiador com escritura Imóvel pronto para operação imediata, com excelente infraestrutura para empresas que necessitam de área ampla, robusta e bem equipada. Agende sua visita e conheça de perto essa estrutura ideal para sua operação crescer com segurança e eficiência.