🏡 VENDO LINDO APARTAMENTO EM MOEMA – OPORTUNIDADE ÚNICA!
📍 Av. Bem-Te-Vi – Moema, São Paulo
💰 Valor: R$ 3.900.000,00
📑 IPTU 2025 já quitado: R$ 10.784
💳 Condomínio: R$ 2.568
✨ Diferenciais do imóvel:
• 153m² com 3 suítes espaçosas
• 2 vagas livres de garagem
• Localizado no primeiro andar com altura equivalente ao 5º andar
• Planta ampliada: após reforma e abertura de áreas permitidas pelo condomínio, o imóvel possui quase 160m² de área útil
• Face norte e sol da manhã, proporcionando iluminação natural e conforto térmico
🏗️ Acabamentos e itens de alto padrão:
• Marcenaria ID Móveis com garantia de 10 anos
• Ar-condicionado embutido no teto (cassette LG) em todos os ambientes
• Sistema de recirculação de água quente Rinnai
• Porta blindada na área de serviço + fechaduras eletrônicas nas duas portas
• Sistema de câmeras internas em todo o apartamento
• Persianas automáticas e janelas acústicas
• Cabeamento de rede estruturado em todos os cômodos
• Banheiros com box até o teto, toalheiros térmicos e acabamentos premium
• Todas as bancadas em quartizito Mont Blanc
🛋️ Opção de venda mobiliado:
Móveis Breton + eletrodomésticos Electrolux Home Pro (negociação à parte).
🚪 Apartamento pronto para morar, moderno, seguro, elegante e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.
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